详情介绍

• 占地面积：

• 150179 平方米

• 单位面积：

• 50-100平方米

• 项目介绍：

• 卡法国际是由北京房地置业发展有限公司同北京建丞科技发展有限公司共同出资打造的顺义林河经济开发区地标性的综合性商住项目，集商业、办公、住宅三种建筑形态为一体，满足顺义国门商务区、林河经济开发区产业升级滋生的居住、办公、购物、休闲、娱乐等需求。

  1、开发商简介

  房地置业发展有限公司系北京房地集团有限公司出资成立的国有独资公司，自公司成立以来，始终以服务首都经济发展为宗旨，以建设保障性住房为核心，以改善居民居住环境为己任，以责任国企为开发建设理念，扎实推进政府保障性安居工程，同时积极开拓商品房市场。

  北京建丞科技发展有限公司隶属北京市第五建筑工程集团有限公司，五建集团公司成立于1953年3月。资信等级AAA，多次参与国家重大工程的施工建设，50年来建筑作品遍及京华，主要代表作包括：中国革命和历史博物馆、北京工人体育场、北京饭店东楼等优秀作品。

  2、区位优势

  林河开发区坐落在顺义卫星城南部，西与首都国际机场毗邻，距市中心30公里，区位优势得天独厚。开发区西邻101国道、东六环，北有顺平快速路，京承铁路、通顺路纵贯南北，与首都国际机场，共同构成了开发区的立体交通网络，拉近了与市中心、国内、国际的时空距离。开发区总体规划面积4.16平方公里，拥有“九通一平”的投资环境，是中国北方微电子产业基地之一，形成了以有研硅股、北一数控等企业为龙头，以数控机床、微电子、光机电一体化等现代制造业为主导的产业结构。

  毗邻首都机场的优越地理优势、高起点的国际化管理、齐全的配套设施、完善的物业功能和全方位的服务体系使林河开发区成为国内外企业投资的热土，美、英、法、德、日、韩、香港、台湾等十几个国家和地区的企业纷至沓来。

  3、项目规划

  项目总占地15万平方米，建筑面积约25万平米，包括住宅、下沉式小院、LOFT办公产品及卡法国际风情商业街，其中LOFT产品为项目的特色产品，层高4.5米，面宽4.2~5.6米。主力面积约50~65平，可做成二~三个多功能空间。满足业主多功能性需求。

  产品特色：不限购、低总价、精装拎包入住、投资自用均可、同样的面积更多的功能空间、京城臻稀型小高层低密洋房办公空间、同时自配国际风情商业街。

  卡法国际风情商业街位于项目东西两个地块，由loft办公楼底商及6栋独栋商业楼组成，预计规划建设美食一条街、时尚潮流街、生活配套服务街、运动品牌街等。

• 设备装修：

• 毛坯

• 交通状况：

• 公交路线：顺33路：陶家坟站,汇能集团站,临河路口站

  空港9路：陶家坟站

  顺42路：陶家坟站,林河西站

  924路：汇能集团站

  850路：陶家坟站

  顺34路区间：陶家坟站

  顺14路：陶家坟站

  850路快：陶家坟站

  顺34路：陶家坟站

  自驾路线：从首都机场高速公路进入京平高速，在李天桥右前方转弯进入六环沿，在三四营桥从顺义南环路出口离开稍向右，沿顺畅桥行驶770米，在顺畅桥稍向右转进入南二环路，沿南二环路行驶1.9公里，稍向左转到达终点。

• 周边配套：

• 周边商业：奥特莱斯、新世界百货、国泰广场、顺义西单购物中心、金百万、华联超市、格力电器、工行、农行、建行、中行、正晨家居装饰中心、易捷便利店、怡馨洋光超市、建南百货店、北京市仁和盛世发百货店

  周边餐饮：上岛咖啡(顺义店)、黄记煌三汁焖锅(怡馨家园店)、海花锅盖烧烤店、京城茗源、天禾茶庄茶艺馆、乐食派麻辣香锅(顺义新世界店

  周边医院：顺义中医院、京顺医院、北京首都机场医院、顺义城区卫生服务中心、林河卫生医院、仁和卫生院、中国医科大学顺义医院

  教育学校：顺义一中、四中、八中、九中、仁和中学、顺义区东风小学西校区、建新小学、顺义县第三幼儿园、小博士双语幼儿园

  轨道交通：S21号线，规划中，经过林河经济开发区，预规划林河站；地铁15号线；L1线。

  交通配套：通顺路、顺平路、外环路；京平高速、首都机场高速、进场二高速、京承高速等；公交陶家坟站有 850快车、850路、顺30路及空港9路等多条公交线路，其中850路可直达东直门公交枢纽站；

  周边公园：温榆河生态公园、夕阳红公园、顺义公园、怡园公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园。

  产业：首都机场临空产业、北京现代汽车技术中心、林河经济开发区

招商要求

  卡法国际位于北京市顺义林河经济开发区，通顺路与外环线交汇处东北角。项目于2015年10月25日对外开盘出售临街商业，据了解项目商业共分为地下一层，地上两层，售价区间24000-36000元/㎡，销售均价32000元/㎡，主力开间面积50-100㎡，全业态可明火餐饮，项目整体预计2016年12月31日交房入住。

楼盘位置